대출 이자 계산기

어떤 상황에서 쓰나요

대출을 받기 전에 매달 얼마를 갚아야 하는지, 만기까지 이자를 총 얼마 내는지 알아보는 계산기입니다. 상환 방식(원리금균등·원금균등·만기일시)과 거치기간을 바꿔가며 총비용 차이를 비교할 수 있습니다.

계산 원리

월이자율 r = 연금리 ÷ 12 ÷ 100 · 상환 개월수 m = 대출기간 − 거치기간
원리금균등: 월 상환액 = 대출금 × r × (1+r)^m ÷ ((1+r)^m − 1)
원금균등: 매월 원금 = 대출금 ÷ m, 이자 = 남은 잔액 × r
만기일시: 매월 이자만 내고 마지막 달에 원금 상환 · 거치 중에는 매월 대출금 × r

이자는 일수 계산이 아니라 남은 잔액에 월이자율을 곱하는 방식입니다. 수수료, 금리 변동, 중도상환은 반영하지 않습니다.

입력 방법

상환 방법, 대출 금액, 대출 기간(개월), 거치 기간(개월), 연 금리를 넣습니다. 금리 슬라이더는 1~10% 범위입니다. 대출 종류 버튼과 아래의 매칭 상품 목록은 참고용 예시이며 계산 결과에는 영향을 주지 않습니다.

결과 해석과 실제 예시

같은 3억 원이라도 원금균등이 총 이자가 약 4,416만 원 적지만 첫 달 부담이 약 44만 원 더 큽니다. 초기 상환 여력이 넉넉하면 원금균등이, 매달 일정한 지출이 중요하면 원리금균등이 맞습니다. 거치기간을 두면 그동안 원금이 줄지 않아 총 이자가 늘어납니다.

주의사항

• 변동금리 대출은 금리가 바뀌면 월 상환액도 달라지므로 이 결과는 현재 금리를 유지한다는 가정입니다.
• 인지세·보증료·중도상환수수료 등 부대 비용은 포함되지 않습니다.
• 실제 대출 가능 여부와 한도는 DSR·LTV 등 심사에 따라 결정되며 이 계산기는 상환액만 계산합니다.

자주 묻는 질문

계산 결과가 은행 안내와 조금 다른 이유는 무엇인가요?

은행은 실행일부터 일수로 이자를 계산하거나 원 단위 절사를 적용합니다. 이 계산기는 월 단위로 단순 계산하므로 수천 원 단위 차이가 날 수 있습니다.

거치기간은 대출 기간에 포함되나요?

포함됩니다. 대출 기간 360개월에 거치 12개월이면 실제 원금 상환은 348개월 동안 하며, 거치 중에는 이자만 냅니다.

만기일시 상환의 월 상환액이 왜 크게 나오나요?

만기일시는 마지막 달에 원금 전액을 내므로 "최대 월 상환액"이 마지막 회차 금액으로 표시됩니다. 매달 내는 금액은 이자뿐입니다.

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금액별 주택담보대출 월 상환액표 자세히 보기 →

공식 출처와 검증 방법

표의 월 상환액은 원리금균등 공식 대출금 × r × (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ−1)과 원금균등 공식(총 이자 = 대출금 × r × (n+1) ÷ 2)으로 따로 계산해 일치함을 확인했습니다. 같은 계산기로 만든 금액·금리별 월 상환액 비교표는 주택담보대출 금액별 월 상환액표에 공개했습니다. 금리 비교와 규제는 아래 공식 기관 자료를 확인하세요.

• 금융감독원 금융소비자 정보포털 파인 — 대출 금리·중도상환수수료 비교
• 한국은행 경제통계시스템 — 예금은행 가계대출 금리 통계
• 금융위원회 — DSR·LTV 규제 보도자료

기준일: 2026년 10월 18일 · 작성: 자산 파일럿 편집팀 · 원리금균등·원금균등·만기일시 상환의 표준 상환 공식으로 계산합니다. 실제 대출 조건은 금융회사 약정서를 확인하세요. 이 안내는 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며 금융·세무·법률 자문이 아닙니다. 세율·금리·규정은 바뀔 수 있으니 결정 전 공식 기관에서 최신 내용을 확인하세요.